- Woonoppervlakte
- Circa 164 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 445 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1955
- Aantal kamers
- 6 rooms (5 bedrooms)
Detached living with a generous living area? This is your chance! On a prime location in Mook, close to the village center and near the river Maas lies this surprisingly spacious detached house with carport and storage shed. This house deserves renovation, but offers a lot of potential: on the first floor there are 2 extra rooms that can be used for different purposes: office or kangaroo house and on the first floor you will also find 3 bedrooms.
Layout:
First floor
Hall, utility room, toilet, spacious living room, kitchen with appliances and storage cellar with fixed staircase, carport and storage room. An office with a waiting room (also accessible through a separate entrance), additional toilet and fountain. These rooms could possibly be used for a home business or for a home care/anguage home.
Second floor
Landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, 2nd toilet and sink.
Attic
The house has 2 attics, each accessible via a loft ladder.
Clauses
The following clauses are included in the purchase agreement:
- non-residential clause
- as is, where is clause
General
Near the river Maas this object is conveniently located to stores, schools and the exit with the A73. Also, the forests and natural beauty within walking distance such as the 'Mookerheide'. Due to the arrival of the F73, the fast bicycle path between Cuijk and Nijmegen, there is also good accessibility by bicycle to the university and hospitals in Nijmegen. Station Molenhoek is also nearby.
Are you curious about this property? We cordially invite you to schedule a viewing.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 569,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1955
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 445 m²
- Inhoud
- 719 m³
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 17 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Badkamervoorzieningen
- Shower, toilet, and sink
- Aantal woonlagen
- 2 residential floors, an attic, and a basement
Buitenruimte
- Tuin
- Backyard and front yard
Bergruimte
- Schuur / berging
- Attached stone shed
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- On private property
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
WOZ valuation report
BAG extract
Brochure
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Totaal aantal inwoners
- 2980 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 16%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 30%
Huishoudens in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 36%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 27%
Woningen in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 23%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 20%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 20%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 296.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Mook
Cijfers voor postcodegebied 6585
- Adressen per km²
- 392
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Waarom XLCASA Makelaars?
Op zoek naar een actieve makelaar? Bij XLCASA Makelaars doen we wat we leuk vinden en waar we goed in zijn. Met een gemiddelde beoordeling van 9.2 weten we dat te bewijzen. Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Leeuwarden zijn we niet alleen in staat Noord-Nederland en Friesland te betreden. XLCASA is in heel Nederland actief.
Met passie en plezier helpen we onze klanten op weg, als verkoopmakelaar en als aankoopmakelaar. Dit doen we anders dan anderen. Met onze creatieve aanpak zijn we innovatief in de markt. De efficiënte inzet van diverse media en nauw klantcontact zijn onderdelen van onze unieke werkwijze.

Nieuwste reviews
-
Geldersestraat 126 A
We hadden bewust een makelaar gekozen die niet lokaal was.XLCasa heeft ons heel goed begeleid en we hebben het huis snel verkocht.Alle afspr...
-
St. Luciabaai 60
Denniz Metz heeft ons uitstekend begeleid met deskundig advies en een proactieve aanpak. Dankzij zijn professionaliteit en goede communicati...
-
Vredeman de Vriesstraat 5
Het contact met de makelaar verliep zeer prettig, als we vragen hadden konden we altijd bellen of appen. ook in de avond en in het weekend.G...