Woonoppervlakte
Circa 164 m²
Perceeloppervlakte
Circa 445 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1955
Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)

De Hove 40

6585 AN, Mook (Limburg)

Detached living with a generous living area? This is your chance! On a prime location in Mook, close to the village center and near the river Maas lies this surprisingly spacious detached house with carport and storage shed. This house deserves renovation, but offers a lot of potential: on the first floor there are 2 extra rooms that can be used for different purposes: office or kangaroo house and on the first floor you will also find 3 bedrooms.

Layout:

First floor
Hall, utility room, toilet, spacious living room, kitchen with appliances and storage cellar with fixed staircase, carport and storage room. An office with a waiting room (also accessible through a separate entrance), additional toilet and fountain. These rooms could possibly be used for a home business or for a home care/anguage home.

Second floor
Landing, 3 bedrooms, bathroom with shower, 2nd toilet and sink.

Attic
The house has 2 attics, each accessible via a loft ladder.

Clauses
The following clauses are included in the purchase agreement:
- non-residential clause
- as is, where is clause

General
Near the river Maas this object is conveniently located to stores, schools and the exit with the A73. Also, the forests and natural beauty within walking distance such as the 'Mookerheide'. Due to the arrival of the F73, the fast bicycle path between Cuijk and Nijmegen, there is also good accessibility by bicycle to the university and hospitals in Nijmegen. Station Molenhoek is also nearby.

Are you curious about this property? We cordially invite you to schedule a viewing.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 569,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1955

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
719 m³
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
6 rooms (5 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom and 1 separate toilet
Badkamervoorzieningen
Shower, toilet, and sink
Aantal woonlagen
2 residential floors, an attic, and a basement

Buitenruimte

Tuin
Backyard and front yard

Bergruimte

Schuur / berging
Attached stone shed

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
On private property

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,81% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,06% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% zonder NHG) is gecontroleerd op 19-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Totaal aantal inwoners
2980 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
30%

Huishoudens in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Eenpersoons zonder kinderen
37%
Meerpersoons zonder kinderen
36%
Huishoudens zonder kinderen
73%

Huishoudens in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
11%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Woningen tussen 1995 en 2005
20%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Gemiddelde WOZ waarde
€ 296.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Mook

Cijfers voor postcodegebied 6585

Adressen per km²
392
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 6585 Gemeente kaart mook en middelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Lange Marktstraat 1

8911 AD, Leeuwarden

0582037074 servicedesk@xlcasa.nl www.xlcasa.nl

Waarom XLCASA Makelaars?

Op zoek naar een actieve makelaar? Bij XLCASA Makelaars doen we wat we leuk vinden en waar we goed in zijn. Met een gemiddelde beoordeling van 9.2 weten we dat te bewijzen. Vanuit onze kantoren in Amsterdam en Leeuwarden zijn we niet alleen in staat Noord-Nederland en Friesland te betreden. XLCASA is in heel Nederland actief.

Met passie en plezier helpen we onze klanten op weg, als verkoopmakelaar en als aankoopmakelaar. Dit doen we anders dan anderen. Met onze creatieve aanpak zijn we innovatief in de markt. De efficiënte inzet van diverse media en nauw klantcontact zijn onderdelen van onze unieke werkwijze.

Waarom XLCASA Makelaars?
Reviews XLCASA Makelaars

De Hove 40, Mook

€ 569,000 k.k. - Available